Impactos da Reforma Tributária em Extrema
Com a implementação da Reforma Tributária em 2024 e o término da guerra fiscal do ICMS entre os estados, a cidade de Extrema, no Sul de Minas Gerais, reconhecida como um dos principais polos logísticos do comércio eletrônico no Brasil, enfrentará mudanças significativas. A combinação de uma carga tributária mais baixa em Minas com a proximidade da capital paulista fez de Extrema um destino atrativo para centros de distribuição, consolidando sua reputação como a ‘capital do e-commerce’. Contudo, o novo sistema tributário pode levar empresas a reconsiderar seus investimentos na região.
A transição para um novo sistema de tributação já está em andamento. A proposta visa simplificar o complexo sistema brasileiro, substituindo cinco impostos (ISS, ICMS, PIS, Cofins e IPI) por dois novos: o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS), que será estadual e municipal, e a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), de âmbito federal. Apesar das vantagens históricas, Extrema pode perder parte de seus novos investimentos conforme as empresas reavaliam suas estratégias logísticas.
Desafios e Oportunidades para a Logística
Dados recentes revelam que os galpões de Extrema mantêm taxas de ocupação elevadas, próximas de 100% no último ano, de acordo com um estudo da Peers Consulting + Technology. A cidade terminou o quarto trimestre de 2023 com uma taxa de vacância de apenas 0,89%. Comparativamente, outras cidades como Cajamar, Guarulhos e Jundiaí apresentaram um aumento de estoques de 15% a 20% nesse mesmo período.
O crescimento em Extrema, que viu seu estoque de galpões mais que dobrar entre 2021 e 2025, é um indicativo da força logística da região. Contudo, a consultoria observou que a alta de custo de frete, cerca de 30% mais cara do que em outras localidades, pode influenciar as decisões das empresas. Mesmo assim, a infraestrutura e incentivos fiscais ainda tornam Extrema uma opção viável para muitas delas, que estão em busca de otimização de seus processos logísticos.
População e Economia em Crescimento
O crescimento de Extrema não se limita apenas ao setor logístico. Dados do IBGE revelam que a população do município saltou de 28.599 habitantes em 2010 para 53.482 em 2022, um impressionante aumento de 87%. Esse crescimento populacional também impulsionou o PIB per capita da cidade, que alcançou R$ 362,6 mil em 2021, comparado a R$ 65,9 mil em 2010. Esse desempenho coloca Extrema entre as seis maiores economias de Minas Gerais.
Guilherme Sales, diretor executivo da Peers Consulting, destaca que, com a crescente demanda, a oferta de mão de obra na cidade já apresenta dificuldades. A rotatividade de trabalhadores chega a cifras alarmantes, entre 40% e 60%, especialmente em períodos de alta demanda, como Black Friday e Natal, quando empresas frequentemente precisam recorrer a contratos temporários.
Vantagens Competitivas e Mudanças no Mercado
A proximidade de Extrema com São Paulo é um fator estratégico importante, mas o custo adicional de frete de 30% pode afetar a competitividade. Apesar disso, os incentivos fiscais existentes compensam essa desvantagem. Nos últimos cinco anos, diversas empresas têm migrado suas operações para regiões mais próximas da capital, como Cajamar e Guarulhos, buscando melhorar a eficiência operacional e reduzir prazos de entrega.
A Reforma Tributária não apenas encerra a guerra fiscal, mas também apresenta desafios e novas oportunidades. Gabriel Quintanilha, professor da FGV Direito Rio, aponta que estados que dependem de benefícios fiscais para atrair empresas podem enfrentar dificuldades. Em Minas, o regime especial para e-commerce permite uma alíquota de ICMS reduzida, que pode impactar a atração de novos negócios.
Considerações Finais sobre o Futuro Logístico
Daniel Mota, professor de logística, ressalta que a dinâmica entre custo e proximidade do mercado consumidor tem definido as preferências logísticas das empresas. Regiões como Cajamar e Louveira, por exemplo, estão se tornando cada vez mais atrativas. Mota antecipa que extinta a guerra fiscal, Extrema pode sofrer impactos, mas sua infraestrutura já consolidada e a experiência acumulada são diferenciais que podem continuar a atrair investimentos, mesmo em um cenário tributário modificado.
