Início das operações da Money Life no Rio de Janeiro
Com foco em proprietários de imóveis residenciais de alto padrão que buscam soluções financeiras sem perder a moradia, a Money Life inicia suas atividades no Rio de Janeiro em outubro como a primeira franqueada da Rooftop na cidade. A empresa atua em todo o Brasil, oferecendo alternativas para quem precisa levantar recursos para quitar dívidas, reforçar o caixa de empresas ou reorganizar o patrimônio familiar. O diferencial está no modelo que permite vender o imóvel e permanecer nele por um período determinado, mediante o pagamento de aluguel.
Valorização imobiliária e desafios para acesso a recursos
O mercado imobiliário carioca vive uma fase de valorização. De acordo com o Índice FipeZAP, o preço médio anunciado dos imóveis residenciais na cidade atingiu R$ 11.216 por metro quadrado em agosto de 2026. Bairros nobres, como Leblon e Ipanema, registram valores ainda mais altos, chegando a R$ 28.751 e R$ 26.612 por metro quadrado, respectivamente. Apesar desses valores expressivos, a concentração de patrimônio em imóveis torna difícil acessar liquidez imediata.
Proprietários enfrentam restrições de caixa, dívidas de condomínio e IPTU, execuções judiciais, risco de leilão ou necessidade urgente de capital de giro. A Money Life surge para atender esse público, oferecendo uma alternativa que transforma patrimônio imobiliário em dinheiro disponível sem a saída imediata da residência.
Modelo HomeCash: vender e continuar morando
Entre as soluções da Money Life está o HomeCash, lançado pela Rooftop em 2021. Essa modalidade permite que o proprietário venda o imóvel e permaneça como locatário, pagando aluguel por até 18 meses. Diferente de um empréstimo com garantia, a operação transfere a propriedade após avaliação financeira e jurídica, dando ao antigo dono uma janela para organizar suas finanças e decidir entre recomprar o imóvel ou vendê-lo a terceiros.
“A pessoa não precisa escolher entre ter dinheiro ou continuar na sua casa”, explica Natalia Meneguit, advogada e diretora jurídica da Money Life. “É uma solução estruturada, que oferece segurança jurídica e planejamento financeiro para quem precisa de liquidez imediata sem abrir mão do lar.”
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Fonte: triangulodeminas.com.br
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Fonte: vitoriadabahia.com.br
Perfil dos clientes e critérios para aprovação
O HomeCash é direcionado a imóveis residenciais avaliados entre R$ 1 milhão e R$ 7 milhões, localizados em municípios com mais de 200 mil habitantes. A aprovação depende do cumprimento dos critérios da Rooftop, que avalia aspectos financeiros e jurídicos de cada caso.
Dados da empresa indicam que 68,7% dos clientes com renda informada ganham mais de R$ 20 mil mensais e cerca de 70% têm mais de 50 anos, com presença significativa de empresários. Isso mostra que a demanda não está restrita a quem não possui patrimônio, mas a proprietários com ativos de alto valor que enfrentam dificuldades para converter rapidamente esses bens em dinheiro.
Impacto da operação no mercado de imóveis de luxo
Em imóveis de alto padrão, o tempo para encontrar compradores pode ser uma barreira em situações que exigem recursos financeiros rápidos. A pressão para vender rápido muitas vezes reduz o valor recebido, prejudicando o proprietário. O modelo da Money Life oferece uma alternativa para superar esse desafio, possibilitando acesso ao capital sem a urgência de abandonar o imóvel imediatamente.
“O mercado carioca concentra um volume significativo de patrimônio imobiliário valioso, mas muitos proprietários precisam de soluções ágeis para destravar esse capital”, explica Daniel Gava, CEO da Rooftop. “Nossa missão é levar inteligência financeira e segurança institucional para que mais pessoas e empresas convertam ativos em liquidez real, preservando a moradia e reorganizando as finanças.”
Expansão nacional e parcerias estratégicas
A Money Life, embora tenha iniciado as operações no Rio, pretende atender demandas em todo o Brasil. A empresa fará a identificação e análise inicial dos casos, encaminhando somente os que atendam aos requisitos da Rooftop para as operações.
“Começamos pelo Rio por sua relevância imobiliária, mas nosso olhar é nacional. Queremos ajudar o proprietário onde ele estiver, mostrando que o imóvel pode ser parte de uma estratégia financeira sem a necessidade de vender e sair de casa imediatamente”, ressalta Natalia.
Além disso, a empresa busca firmar parcerias com advogados, contadores, corretores, consultores financeiros e gestores patrimoniais, profissionais que lidam com endividamento, planejamento sucessório e reorganização de ativos. Essa rede amplia as possibilidades de soluções personalizadas para cada situação patrimonial.
Abordagem personalizada para situações complexas
“Quanto mais cedo analisamos uma situação patrimonial complicada, maior a chance de encontrar alternativas adequadas”, afirma Natalia Meneguit. “Nem todo imóvel ou caso tem a mesma resposta. Queremos trazer para o Rio uma abordagem que considere o patrimônio dentro do contexto financeiro e jurídico do proprietário, oferecendo soluções que façam sentido para cada realidade.”
Essa iniciativa promete movimentar o mercado imobiliário e financeiro carioca, traduzindo patrimônio em liquidez sem sacrificar a segurança e o conforto dos proprietários, além de incentivar uma reorganização mais saudável das finanças pessoais e empresariais.
