Venda de imóveis no Rio reforça recuperação da Americanas
A Americanas (AMER3) deu um passo importante ao avançar na venda de três imóveis localizados no Rio de Janeiro, dentro do processo da sua recuperação judicial. Os imóveis estão situados nos bairros de Laranjeiras, Tijuca e Freguesia do Engenho Velho, conforme comunicado divulgado ao mercado na última quarta-feira (16).
A operação será realizada por meio de processos competitivos, com apresentação de propostas fechadas em audiência agendada para 22 de outubro de 2026, às 14h. Até o momento, dois grupos já apresentaram ofertas vinculantes e foram qualificados como stalking horse, termo que indica o primeiro comprador a estabelecer o preço mínimo para as demais propostas.
O grupo Supermundi ofertou R$ 95 milhões pelo imóvel de Laranjeiras, enquanto o fundo imobiliário Antilhas, um fundo fechado, apresentou proposta de R$ 34,92 milhões pelos imóveis da Tijuca e Freguesia do Engenho Velho. Com isso, o valor mínimo total da venda foi fixado em R$ 129,9 milhões, podendo ser elevado conforme o desenrolar dos processos competitivos.
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Impacto econômico e mecanismos da venda
Os recursos provenientes dessa operação vão fortalecer o caixa da Americanas e contribuir para o financiamento do seu plano de transformação e crescimento. Os grupos Supermundi e Antilhas, como stalking horses, têm o direito de cobrir qualquer oferta superior à sua, desde que a nova proposta seja pelo menos 1% maior que a melhor oferta concorrente, mecanismo conhecido como right to top.
Os editais de alienação judicial foram divulgados em 9 de setembro de 2026 no Diário de Justiça Eletrônico Nacional e fazem parte do plano de recuperação da companhia. Os documentos também podem ser consultados no site de Relações com Investidores da Americanas e no Sistema Empresas.NET da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Contexto da recuperação judicial e próximos passos
Essa operação segue o ritmo das medidas anteriores para monetizar o patrimônio imobiliário da empresa. Em fevereiro deste ano, os credores autorizaram a venda de parte dos imóveis, cuja previsão de arrecadação total varia entre R$ 346 milhões e R$ 468 milhões. Segundo ata de reunião com debenturistas, 65% do valor líquido que exceder R$ 200 milhões será destinado para amortizar ou realizar o resgate antecipado das debêntures.
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Fonte: soupetrolina.com.br
Segundo o último balanço trimestral do segundo trimestre de 2026, a Americanas opera 1.448 lojas distribuídas pelo país, com maior concentração na região Sudeste (630 unidades), seguida pelo Nordeste (380), Centro-Oeste (150), Sul (140) e Norte (140). Em março deste ano, a empresa formalizou o pedido para sair do processo de recuperação judicial, que já dura cerca de dois anos e meio desde a homologação do plano.
