Arena Niterói: Parceria Público-Privada deve gerar R$ 120 milhões em retorno econômico

Investimento privado e arrecadação municipal na Arena Niterói

A Prefeitura de Niterói projeta um impacto econômico direto de R$ 120 milhões para o município durante o período de concessão da Arena Niterói e do Parque Poliesportivo da Concha Acústica. Esse valor inclui R$ 28 milhões em investimentos privados nessas estruturas, além da arrecadação de impostos municipais e dos repasses financeiros previstos no contrato firmado com a iniciativa privada. A ação faz parte de uma estratégia para ampliar o investimento público, modernizar os equipamentos da cidade e impulsionar a economia local, sem comprometer as finanças municipais.

Gestão fiscal e parcerias estratégicas impulsionam investimentos

Niterói vem consolidando sua posição como referência em gestão fiscal, ocupando o primeiro lugar no ranking da Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan). A prefeitura tem adotado um modelo que combina recursos públicos e parcerias com a iniciativa privada para ampliar a capacidade de investimento. A concessão da Arena Niterói é um exemplo dessa política, que já foi aplicada em setores como saneamento básico e no Reserva Cultural.

A licitação para a concessão da Arena Niterói e do Parque Poliesportivo, localizados no Centro da cidade, foi realizada no formato de Parceria Público-Privada (PPP). O contrato, com duração de 35 anos, foi firmado com o consórcio SPE Nova Niterói, composto pelas empresas REVEE S.A. e Bridge Venues Ltda. O acordo prevê a administração, operação e manutenção desses espaços pela concessionária.

Detalhes financeiros e modelo de repasse à Prefeitura

Os R$ 120 milhões previstos no retorno econômico englobam os R$ 28 milhões de investimentos diretos da concessionária, a arrecadação de impostos municipais e os pagamentos que a empresa realizará à Prefeitura para explorar comercialmente o complexo. Esses repasses serão divididos em duas modalidades: uma parcela inicial paga no começo do contrato e outra variável, que dependerá do faturamento da concessionária ao longo dos anos.

O prefeito Rodrigo Neves destaca que as parcerias público-privadas têm papel fundamental no desenvolvimento da cidade. Ele ressalta que a Arena Niterói foi pensada para minimizar impactos na região, estando estrategicamente localizada próxima às barcas e terminais de transporte público. O empreendimento integra o plano de revitalização do Centro, buscando aliar investimento privado a uma gestão fiscal eficiente, sempre preservando o interesse público e priorizando o cidadão. “Essas parcerias viabilizam emprego, renda e turismo, elementos essenciais para o crescimento sustentável de Niterói”, afirma o prefeito.

Patrimônio público preservado e responsabilidades da concessionária

O contrato de concessão estabelece que a Arena e o Parque continuarão sendo patrimônio público municipal. As melhorias realizadas pela concessionária serão incorporadas aos bens do município, enquanto a empresa ficará responsável pelos custos de operação e manutenção definidos no acordo.

João Quinelato, coordenador do programa de PPPs da Prefeitura e doutor em Direito Civil pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), reforça que a Arena Niterói permanece um equipamento público. Segundo ele, o modelo adotado busca atrair investimentos privados para modernizar a infraestrutura, mantendo os ativos sob controle público e garantindo que o contribuinte não arque com os custos operacionais. “A Prefeitura recebe recursos fixos e variáveis, assegura a preservação do equipamento e incorpora as melhorias ao patrimônio municipal, configurando o Direito Administrativo moderno em sua melhor forma”, explica Quinelato.

Capacidade e potencial da Arena Niterói

Primeira arena indoor do Estado do Rio de Janeiro fora da capital, a Arena Niterói tem capacidade para 2.600 espectadores em competições esportivas e pode receber até 5 mil pessoas em eventos culturais. Com padrão internacional, o espaço conta com dimensões oficiais, climatização e tratamento acústico, suportando modalidades como vôlei, futsal, handebol e basquete.

Integrada ao Parque Poliesportivo da Concha Acústica, no bairro São Domingos, a arena faz parte de um complexo de cerca de 30 mil metros quadrados que reúne equipamentos esportivos, culturais e de lazer. A concessão permite ampliar o calendário de atividades, incluindo shows, competições, eventos comunitários e corporativos. Também abre espaço para oportunidades comerciais, como locação de espaços, alimentação, patrocínios e naming rights.

Impactos econômicos e geração de empregos

Espera-se que a diversificação da programação aumente a ocupação do complexo durante todo o ano, gerando empregos diretos e indiretos e ampliando o fluxo de pessoas no Centro de Niterói. Esse movimento deve fortalecer a economia local, beneficiando comércio e serviços da região.

Leonardo Donato, CEO da REVEE, destaca a importância da infraestrutura e localização estratégica da Arena para o modelo de operação. “Nosso objetivo é manter a vocação esportiva e pública da arena, ao mesmo tempo em que ampliamos seu uso para eventos, entretenimento e novas experiências. Isso contribui para movimentar a economia e posicionar Niterói de forma relevante no circuito nacional de grandes eventos”, afirma Donato.